モンファイエ西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,380万円
73.5万円/㎡
相場
4,165万円
69.9万円/㎡
3,101
3,810
4,520
5,229
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,520万円
64.0万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モンファイエ西川口
4,380万円（73.5万円/㎡）/ 9階 / 59.58㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は64.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,380万円73.5万円9階 59.58㎡ 2SLDK-
2025/11/264,380万円73.5万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南西
2025/11/194,280万円71.8万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南
2025/11/163,990万円62.2万円6階 64.1㎡ 3LDK南
2025/10/174,399万円68.6万円10階 64.1㎡ 2LDK+S南西
2025/09/294,499万円70.2万円10階 64.1㎡ 2LDK+南西
2025/09/064,599万円71.7万円10階 64.1㎡ 2SLDK南
2025/09/054,599万円71.7万円10階 64.1㎡ 2SLDK南西
2025/08/063,780万円57.0万円9階 66.31㎡ 3SLDK南西
2025/08/034,799万円74.9万円10階 64.1㎡ 2LDK+南西
2025/07/254,799万円74.9万円10階 64.1㎡ 2SLDK南
2025/06/023,230万円48.7万円4階 66.31㎡ 2LDK南
2025/05/134,090万円63.8万円9階 64.1㎡ 3LDK南
2025/05/123,980万円60.0万円9階 66.31㎡ 3LDK南
2025/05/113,230万円48.7万円4階 66.31㎡ 2LDK+南西
2025/04/304,090万円63.8万円9階 64.1㎡ 2LDK+S南
2025/04/264,090万円63.8万円9階 64.1㎡ 2SLDK-
2025/04/083,280万円49.5万円4階 66.31㎡ 2LDK南西
2025/02/273,180万円49.6万円10階 64.1㎡ 2SLDK南西
2025/02/243,380万円52.7万円10階 64.1㎡ 2LDK+S南西
2025/01/253,350万円50.5万円4階 66.31㎡ 2LDK南
2025/01/214,780万円80.2万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南西
2024/12/113,480万円52.5万円4階 66.31㎡ 2LDK南
2024/12/073,590万円60.3万円10階 59.58㎡ 2LDK+S南
2024/11/294,780万円80.2万円9階 59.58㎡ 2SLDK-
2024/10/254,480万円75.2万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南
2024/10/183,480万円52.5万円4階 66.31㎡ 3LDK南
2024/10/152,950万円46.0万円9階 64.1㎡ 2SLDK南
2024/10/124,480万円75.2万円9階 59.58㎡ 2SLDK-
2024/10/064,580万円76.9万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南
2024/09/124,580万円76.9万円9階 59.58㎡ 2SLDK南東
2024/09/102,990万円50.2万円10階 59.58㎡ 2SLDK南
2024/08/183,090万円51.9万円10階 59.58㎡ 2SLDK南
2024/08/184,190万円70.3万円9階 59.58㎡ 2SLDK南
2024/07/154,230万円71.0万円9階 59.58㎡ 2SLDK南
2024/06/304,280万円71.8万円9階 59.58㎡ 2SLDK南西
2024/06/273,290万円55.2万円10階 59.58㎡ 2SLDK南
2024/06/114,300万円72.2万円9階 59.58㎡ 2SLDK南東
2024/05/284,300万円72.2万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南
2024/05/213,490万円58.6万円10階 59.58㎡ 2LDK+S南
2024/05/193,380万円51.0万円4階 66.31㎡ 2LDK南
2024/04/023,980万円60.0万円7階 66.31㎡ 3LDK南
2024/03/214,650万円78.0万円9階 59.58㎡ 2SLDK南
2024/03/173,980万円60.0万円7階 66.31㎡ 2LDK南
2024/03/044,650万円78.0万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南西
2024/01/124,550万円76.4万円9階 59.58㎡ 2SLDK南西
2023/12/224,550万円76.4万円9階 59.58㎡ 2LDK+S南
2023/10/083,580万円54.0万円4階 66.31㎡ 2LDK南
2023/08/243,180万円53.4万円9階 59.58㎡ 2SLDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
モンファイエ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 4,380万円73.5万円59.58㎡2SLDK9階 / 12階建 -1997年27戸SRC
2023/09/18東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,599万円55.6万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/02/10クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/02/12東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2023/07/09ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,280万円55.2万円59.45㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年29戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/04/11ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円56.1万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2023/08/24東急クリエール東川口II
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 3,180万円56.3万円56.48㎡3DK6階 / 7階建 南1994年26戸RC
2025/10/02東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 4,350万円61.1万円71.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2001年28戸RC
2025/05/11東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,890万円56.6万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年52戸RC
2023/10/07サンブライト西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,490万円55.6万円44.8㎡1LDK6階 / 9階建 -1996年42戸SRC
2025/11/14パークタウン川口青木公園
川口市並木四丁目
西川口駅10分 3,480万円58.2万円59.78㎡1LDK+S3階 / 3階建 西1995年10戸RC
2025/07/29ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,780万円56.5万円66.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年53戸SRC
2025/05/09リュエル川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,380万円60.3万円56.06㎡3LDK4階 / 9階建 -1995年25戸SRC
2025/10/17セザール川口並木町
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,180万円61.0万円52.11㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年24戸RC
2025/08/09川口並木第2ローヤルコーポ
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,280万円61.3万円69.87㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年19戸SRC
2025/11/02西川口並木第3サニーコート
川口市並木二丁目
西川口駅2分 3,850万円66.1万円58.24㎡2LDK+6階 / 8階建 南東1996年21戸RC
2025/10/17ローヤルシティ西川口第6
川口市並木二丁目
西川口駅2分 3,990万円58.8万円67.9㎡2LDK12階 / 12階建 南2002年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は川口市の平均と比較して68.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名モンファイエ西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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