1992〜2002年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+9.1%
川口市
58.6万円/㎡
前年比+10.8%
モンファイエ西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1997年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,985万円
62.2万円/㎡
2,633
3,534
4,435
5,336
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,435万円
55.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
モンファイエ西川口
4,090万円（63.8万円/㎡）/ 9階 / 64.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は63.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,380万円 | 73.5万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 4,090万円 | 63.8万円 | 9階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,799万円 | 74.9万円 | 10階 | 64.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 60.0万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,230万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/30 | 4,090万円 | 63.8万円 | 9階 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 3,230万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,090万円 | 63.8万円 | 9階 | 64.1㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/22 | 4,799万円 | 74.9万円 | 10階 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,380万円 | 73.5万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/27 | 3,180万円 | 49.6万円 | 10階 | 64.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 52.7万円 | 10階 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,350万円 | 50.5万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 80.2万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,590万円 | 60.3万円 | 10階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 4,780万円 | 80.2万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/25 | 4,480万円 | 75.2万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,950万円 | 46.0万円 | 9階 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 75.2万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 76.9万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 4,580万円 | 76.9万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,990万円 | 50.2万円 | 10階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,190万円 | 70.3万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,090万円 | 51.9万円 | 10階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,230万円 | 71.0万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,280万円 | 71.8万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,290万円 | 55.2万円 | 10階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,300万円 | 72.2万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,300万円 | 72.2万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 3,490万円 | 58.6万円 | 10階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/19 | 3,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 60.0万円 | 7階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,650万円 | 78.0万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,980万円 | 60.0万円 | 7階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,650万円 | 78.0万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,550万円 | 76.4万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 4,550万円 | 76.4万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/08 | 3,580万円 | 54.0万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 53.4万円 | 9階 | 59.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/10 | 3,480万円 | 58.4万円 | 9階 | 59.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/27 | 3,999万円 | 62.4万円 | 7階 | 64.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2022/10/23 | 3,999万円 | 62.4万円 | 7階 | 64.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/10/22 | 3,999万円 | 62.4万円 | 7階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 4,099万円 | 63.9万円 | 7階 | 64.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/23 | 4,099万円 | 63.9万円 | 7階 | 64.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2022/09/18 | 4,399万円 | 68.6万円 | 7階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 4,399万円 | 68.6万円 | 7階 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/07 | 4,399万円 | 68.6万円 | 7階 | 64.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/26 | 3,500万円 | 54.6万円 | 7階 | 64.1㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/06/18 | 2,999万円 | 46.8万円 | 11階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/19 | 3,100万円 | 48.4万円 | 11階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | モンファイエ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 4,090万円 | 63.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/09 | リュエル川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2022/11/21 | エクメーネ西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズガーデン西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅6分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 4,380万円 | 65.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ローヤルシティ西川口第6 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2020/11/09 | 川口並木第2ローヤルコーポ 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2021/07/03 | 西川口並木第3サニーコート 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 3,680万円 | 64.1万円 | 57.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユーアイコーポ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/12 | グリーンミユキ参番館西川口 川口市西川口四丁目 | 西川口駅7分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/02 | ヴィアーレタワー西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,890万円 | 68.6万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ライオンズステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、川口市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は川口市の平均と比較して8.9%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
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